Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Leonberg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Leonberg entfernt — damit ist sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die S-Bahn-Linien erreichen Sie schnell und bequem die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Orte. Leonberg selbst überzeugt durch seine ideale Verkehrslage: Durch das Autobahnkreuz am Dreieck Leonberg mit den Autobahnen A8 und A81 ist die Stadt sowohl regional als auch überregional bestens erreichbar. Die Stadt verbindet urbanen Komfort mit der behaglichen Atmosphäre eines traditionsreichen Orts: Die charmante Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern, eine gepflegte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Leo-Center, sowie Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten, wie z.B. das Freibad Leonberg oder der Traumpalast mit der weltweit größten IMAX Kinoleinwand, machen Leonberg zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Im unmittelbaren Umfeld der Römerstraße profitieren Sie zudem von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen – was sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für eine mögliche spätere Wohnnutzung große Vorteile bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit von ÖPNV, Stadtzentrum und Alltagseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv und vielseitig.