Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Gerlingen. Mit ca. 86,84 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick über die weitläufigen Rasenflächen und den alten Baumbestand der Anlage. Die leicht erhöhte Lage sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Essdiele, an die sich direkt die Einbauküche anschließt. Über den angrenzenden Flur erreichen Sie das Badezimmer, das separate Gäste-WC, den Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für den Alltag.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Neben der vollständigen Erneuerung von Badezimmer und Gäste-WC wurden unter anderem die Wasserleitungen, Fenster, Innentüren und Heizkörper ausgetauscht. Auch die Elektrik wurde größtenteils erneuert und die Wohnung mit neuen Böden sowie überarbeiteten Wänden und Decken ausgestattet. Abgerundet wurde die Modernisierung durch die ebenfalls 2023 eingebaute, neuwertige Einbauküche mit Markengeräten.

Die Fenster werden zusätzlich durch zurückschiebbare Fliegengitter ergänzt. So lassen sie sich insbesondere in den Sommermonaten komfortabel öffnen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Autobox in der Tiefgarage, deren Tor im Jahr 2024 erneuert wurde.

Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die ohne größere weitere Arbeiten einziehen möchten und Wert auf eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter Anbindung nach Stuttgart legen.