Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Vor einer möglichen Neuvermietung bietet sich derzeit noch die Gelegenheit, die Einheit frei zu erwerben – ideal für Eigennutzer oder Käufer, die Wert auf eine flexible und zeitnahe Übergabe legen.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 299.000 €. Optional stehen ein Tiefgaragenstellplatz innerhalb einer abschließbaren Garageneinheit mit eigener Toranlage sowie ein außergewöhnlich großes Kellerabteil im Gesamtwert von 30.000 € zur Verfügung. Dieses Zusatzpaket ist nicht verpflichtend, sodass die Wohnung auch separat gekauft werden kann.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung richtet sich an alle, die kein klassisches Wohnen suchen, sondern ein besonderes Raumgefühl mit viel Charakter. Durch die offene Architektur, die sichtbaren Deckenbalken und die großzügigen Fensterflächen entsteht ein Wohnambiente, das eher an ein eigenes Haus als an eine typische Wohnung erinnert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier treffen Licht, Weite und ein angenehmes Raumgefühl aufeinander – ideal für entspannte Abende, das Arbeiten im Homeoffice oder das offene Zusammenspiel von Wohnen und Leben.

Über die interne Treppe gelangt man auf die zweite Wohnebene. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafbereich, Rückzugsort, Arbeitszimmer oder kreative Fläche. Die besondere Dacharchitektur verleiht den Räumen eine gemütliche und zugleich individuelle Atmosphäre.

Die Wohnung wurde in Teilen modernisiert und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die sich ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Besonders hervorzuheben ist der separate Hauseingang, der den besonderen „Haus-im-Haus“-Charakter unterstreicht und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Paare, Individualisten oder alle, die bewusst kein Standardobjekt suchen, sondern Wert auf ein außergewöhnliches Raumgefühl, viel Licht und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.