Diese gepflegte und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus aus dem Jahr 1974 in attraktiver Lage von Altbach. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet das Objekt einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde erst kürzlich unbefristet vermietet.
Der Indexmietvertrag mit einer jährlichen Kaltmiete von 11.160 € ist besonders interessant für Kapitalanleger, die auf stabile Einnahmen und inflationsgesicherte Mietanpassungen setzen möchten.
Der Wohnbereich präsentiert sich modern und gepflegt. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Ein separates Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot sinnvoll ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für geringe Wartungsaufwände sorgt und allgemein als besonders zuverlässig und effizient gilt.
