Bei dieser vierstöckigen Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928 handelt es sich um ein äußerst attraktives Sanierungsobjekt – sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

KfW-Fördermöglichkeiten sowie weitere Fördermöglichkeiten im Rahmen des kürzlich durch die Gemeinde Benningen eröffneten Sanierungsgebietes machen den Erwerb und die Sanierung dieser Immobilie zum attraktiven Renditeobjekt. Im Rahmen des Sanierungszuschusses der Gemeinde sind bis zu 25 % der Sanierungskosten rückerstattungsfähig!

Die Immobilie wurde in den 90er Jahren von den vorigen Eigentümern erworben und umfassend renoviert. In den vergangenen Jahren fanden nochmals vereinzelt Modernisierungsmaßnahmen statt, wie die teilweise Erneuerung der Elektrik, der Austausch der Fenster in 2-fach Isolierglasfenster etc.

Beheizt wird das Haus über eine im Jahr 2019 neu installierte Holzpellet-Zentralheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen im Haus 4,5 Zimmer plus Küche, Bad und WC, die Sie nach Ihrem individuellen Geschmack und Bedarf einrichten und nutzen können. Darüber hinaus ein Kellerraum sowie ein Gewölbekeller im Untergeschoss.

Besonders hervorzuheben sind noch der hinter dem Haus befindliche Bungalow mit vorgelagerter Terrasse, die Ihnen im Sommer zum zusätzlichen Outdoor-Zimmer werden kann sowie die darunter befindliche, großzügige Werkstatt.

Das Objekt eignet sich optimal für Kapitalanleger und Handwerker.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.