70825 Korntal-Münchingen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & schöner Aussicht in ruhiger Lage

Details

Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche ca.
Stellplätze
Baujahr
Verfügbar ab
Kaufpreis
2
1
1
56 m²
1
1969
sofort
225.000 €

Anschrift

Breslauer Straße 15, 70825 Korntal-Münchingen

Ansprechpartner

[ap_bild]
Manuel Schopper

Immobilienberater

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Korntal-Münchingen, einem beliebten Wohnstandort im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Städte der Region. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen sowie die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Energieausweis

Energieausweistyp
Heizungsart
Energieverbrauch
Effizienzklasse
Verbrauchsausweis
Öl-Heizung
134 kWh/(m²·a)
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieverbrauch
134 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
E

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