Diese großzügige 5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1874 besticht nicht nur durch ihren historischen Charakter, die 3 Meter hohen Decken und lichtdurchflutete, große Räume. Mit insgesamt nur vier Wohneinheiten bietet das Haus auch ein angenehmes, privates Wohnumfeld – und das in fußläufiger Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung. Vier gut geschnittene Schlafzimmer schaffen bereits heute viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer kann bei Bedarf geteilt werden, um zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum zu schaffen.

Besonders spannend ist die Option, die bestehende Küche zum angrenzenden Zimmer hin zu öffnen. Von dort aus führt zukünftig ein Zugang auf den Balkon – ideal, um hier einen neuen, offenen Lebensmittelpunkt zu gestalten, der Kochen, Essen und Wohnen perfekt verbindet.

Zwei zugeordnete Kellerräume im Gewölbekeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss runden das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: In unmittelbarer Nähe zum Ludwigsburger Bahnhof und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt mit ihrem barocken Marktplatz entfernt, profitieren Sie hier von einer exzellenten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer lebendigen Umgebung.

ACHTUNG:
In Kürze werden durch die Eigentümergemeinschaft einige notwendige Sanierungsmaßnahmen umgesetzt, die der nachhaltigen Werterhaltung und Qualitätssteigerung des Gesamtobjektes dienen, darunter auch energetische Maßnahmen.

Über Art und Umfang der geplanten Arbeiten sowie die damit verbundenen Kosten informieren wir Sie gerne persönlich und stehen Ihnen für weiterführende Fragen jederzeit zur Verfügung.